Эксперты краевого Роскадастра обращают внимание, что указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е. должны:
-
быть не более 20 метров высотой;
-
иметь не более трех надземных этажей;
-
состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.
Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:
-
заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
-
технический план. Он составляется кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.
-
правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство, решение суда о признании права собственности на земельный участок, акт органа государственной власти или местного самоуправления (постановления о предоставлении участка).
Подготовленный пакет документов можно представить в бумажном виде в МФЦ или в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Также документы можно подать заказав услугу выездного обслуживания (тел. 8 (391) 202 69 41).
Эксперты отметили, что упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке, могут воспользоваться и наследники, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен такой дом.
Филиал ППК «Роскадастр»
по Красноярскому краю
Владислав Чередов
тел. 8 (391) 202 69 40 (2433)
сот. 8 (923) 312 00 19